오세훈 백사마을 재개발 방문, 오세훈 시장, 백사마을 재개발 상황 점검

오세훈 서울시장은 2025년 9월 9일 오전 노원구 중계동에 위치한 서울 마지막 판자촌인 백사마을 재개발 현장을 방문하여 철거 상황을 점검하고 주택공급 지원 의지를 밝혔습니다. 백사마을은 1960년대 도심 개발로 철거민들이 정착해 형성된 곳으로, 16년간 답보 상태였던 재개발 사업이 최근 정비계획 변경을 통해 최고 35층, 26개 동, 총 3,178세대(임대 565세대 포함) 규모의 아파트 단지로 추진되고 있습니다. 오 시장은 이곳을 사회통합의 상징 공간으로 재탄생시키겠다는 계획을 강조하며, 2029년 입주를 목표로 차질 없는 사업 추진을 약속했습니다.

 

 

 

 

 

 [ 관련뉴스 ] 

 

 

 

 

 

 - 오세훈 시장, 백사마을 재개발 상황 점검 

 

 

 

 

 

오세훈 서울시장이 9일 서울 노원구 중계동 백사마을(노원구 중계본동 30-3번지 일대)을 방문해 철거상황을 점검하고 있다.서울 마지막 판자촌으로 불렸던 백사마을은 1960년대 도심 개발로 청계천, 영등포 등에서 살던 철거민 1100여 명이 불암산 자락에 정착하면서 형성된 곳이다.지난 2009년 재개발정비구역으로 지정된 후 2012년 국내 최초 주거지보전사업으로 추진됐으나 분양주택과 임대주택 분리 이슈와 열악한 지역 여건으로 인한 낮은 사업성, 사업자 변경 등을 겪으며 16년간 답보 상태였다.백사마을은 지난 8월 정비계획 변경을 통해 최고 35층, 공동주택 26개동, 3178세대(임대 565세대 포함) 규모의 명품단지로 탈바꿈 할 계획이다.기존 2437세대(임대 484세대 포함)에서 741세대를 추가로 확보해 사업성을 개선했고, 대규모 주택공급과 저소득 주민의 입주 기회를 확대했다는 데 의미가 있다.지난 5월 본격 철거 시작 후 현재 전체 1150동 중 611동의 철거가 완료됐고, 올해 12월 해체공사 완료 후 착공에 들어갈 예정이다. 2029년 입주가 목표다.사진영상기획부 발로 뛰는 더팩트는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다.▶카카오톡: '더팩트제보' 검색▶: @tf.co.kr▶뉴스 : http://talk.tf.co.kr/bbs/report/write

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뉴스 링크 : https://n.news.naver.com/mnews/article/629/0000424200?sid=102

오세훈 시장, 백사마을 재개발 상황 점검 [포토]

 

 

 

 

 

 

 

 - 오세훈 “9·7 대책, 서울 집값 못 잡아…조만간 市대책 발표”

 

 

재개발 앞둔 백사마을 둘러본 오세훈“국토부-서울시 엇박자? 사실 아냐”“부동산 가격 상승 억제책 준비 중”오세훈 서울시장이 이재명 정부의 첫 부동산 공급정책인 9·7 부동산 대책으로는 서울의 집값 안정을 기대하기 어렵다며 서울시 차원에서 대책을 마련 중이라고 밝혔다.

 

 

 

오세훈 서울시장이 9일 서울의 마지막 판자촌으로 알려진 노원구 중계동 ‘백사마을’에 방문해 철거 상황을 점검하던 중 한 시민과 대화를 나누고 있다. (이영훈 기자)오 시장은 9일 서울 노원구 백사마을 현장 방문에 이어 기자들을 만나 “부동산 가격 상승을 견인하는 곳인 서울 (집값에) 큰 변화가 있는 조치가 발표된 것 같지 않다”며 “집값 급등의 진원지 역할을 하는 강남 등에 대한 공급 물량을 획기적으로 늘리는 등의 조치가 없다면 주택시장은 크게 안정화되기 어렵다”고 말했다.앞서 지난 7일 국토교통부는 2030년까지 수도권에 연 27만호 신규주택을 착공해 총 135만호를 공급하겠다는 정책을 발표했다. 이와 함께 강남 3구 등 규제지역에서 주택담보인정비율(LTV) 상한을 50%에서 40%로 낮추고 1주택자의 경우 규제지역과 수도권에서 전세대출 한도를 2억원으로 줄이겠다고 발표했다. 일각에서는 국토부가 서울시와 소통 없이 엇박자를 내고 있다고 지적하기도 했다. 이와 관련 오 시장은 “국토부와 서울시가 엇박자가 있었다는 취지의 기사들이 몇 군데 있었는데 사실과 다르다”며 “전 정권처럼 적극적인 의견 교환이 있었던 것은 아니지만 실무 차원의 소통은 분명히 있었다”고 강조했다.그러면서 오 시장은 부동산 시장 안정화를 위해 서울시가 할 수 있는 역할을 수행하겠다는 의지를 드러냈다. 오 시장은 “주택 부족 현상으로 부동산 가격이 오르는 국면에서 서울시 또는 국토부가 어떻게 서울, 특히 강남 지역에 신규 주택을 많이 빠르게 공급할 것인가에 대한 관심이 클 것”이라며 “그 점에 초점을 맞춰 저희(서울시)가 준비하고 있는 작업 등을 바탕으로 실현가능한 그런 로드맵을 설명드리겠다. 부동산 가격 상승에 억제책이 될 수 있도록 준비하고 있다. 조만간 입장 발표가 있을 것”이라고 밝혔다. 이날 오 시장은 재개발을 위해 철거 작업이 이뤄지는 ‘서울 마지막 달동네’ 백사마을을 둘러봤다. 서울시는 백사마을에 지하 4층~지상 35층 26개동 규모로 3178가구(임대 565가구)를 공급할 예정이다.

 

 

 

 

뉴스 링크 : https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0006111100?sid=101

오세훈 “9·7 대책, 서울 집값 못 잡아…조만간 市대책 발표”

 

 

 

 

 

 

출처 : 시그널 실시간 검색어 (https://signal.bz/)

 

 

 

 

 

 - 오세훈 백사마을에 3천세대…달동네서 사회통합 상징으로

 

'마지막 달동네' 철거 현장 점검…신속·투명한 사업 추진 강조보정계수 적용·용도지역 상향 등 사업성↑…2029년 입주 목표

 

 

 

백사마을 방문한 오세훈 서울시장(서울=연합뉴스) 오세훈 서울시장은 9일 오전 서울의 마지막 판자촌으로 불린 노원구 중계동 '백사마을'을 방문해 철거 상황을 점검했다. 2025.9.9    (서울=연합뉴스) 김기훈  오세훈 서울시장은 9일 오전 서울의 마지막 판자촌으로 불린 노원구 중계동 '백사마을'을 방문해 철거 상황을 점검하고 차질 없는 주택공급을 위한 지원을 펼치겠다고 밝혔다.    노원구 중계본동 30-3번지 일대 백사마을은 1960년대 도심 개발로 청계천·영등포 등에서 살던 철거민 1천100여명이 불암산 자락에 정착하면서 형성된 곳이다.    2009년 재개발정비구역으로 지정된 후 2012년 국내 최초 주거지보전사업으로 추진됐으나, 분양주택과 임대주택 분리 이슈와 열악한 지역 여건으로 인한 낮은 사업성 탓에 16년간 답보 상태였다.    주거지 보전은 저층 주거지 등 동네 일부를 보존하고 아파트와 주택을 결합하는 형태의 재개발을 말한다.    이에 시는 서울주택도시개발공사(SH)와 함께 걸림돌로 작용했던 주거보전용지를 공공주택용지로 변경하고, 보정계수 적용, 용도지역 상향 등을 통해 사업성을 대폭 개선했다.    백사마을은 지난달 정비계획 변경을 통해 최고 35층, 공동주택 26개동, 3천178세대(임대 565세대 포함) 규모의 명품단지로 탈바꿈하게 됐다.    기존 2천437세대(임대 484세대 포함)에서 741세대를 추가로 확보해 사업성을 개선했다.

 

 

 

백사마을 방문한 오세훈 서울시장(서울=연합뉴스) 오세훈 서울시장은 9일 오전 서울의 마지막 판자촌으로 불린 노원구 중계동 '백사마을'을 방문해 철거 상황을 점검했다. 2025.9.9    시는 또 대규모 주택공급과 저소득 주민의 입주 기회를 확대했다는 데 의미가 있다고 강조했다.    분양주택과 임대주택 획지 구분 없이 통합 개발해 서울 대표 소셜믹스 사례로 자리매김할 것으로 기대된다.    시는 지역 특성상 무허가 건물에 살던 세입자에 대해선 이주 시 인근 임대주택에 거주할 수 있도록 지원하고, 준공 후 임대주택을 통한 재정착도 지원할 계획이다.    철거 작업도 절반 가량 진행 중이다.    올해 5월 본격 철거 시작 후 현재 전체 1천150동 중 611동의 철거가 완료됐고, 12월 해체공사를 완료 후 착공에 들어갈 예정이다. 2029년 입주가 목표다.    현장을 방문한 오 시장은 철거 진행 상황을 직접 점검하고 철거·착공·준공·입주에 이르는 모든 과정을 신속하고 투명하게 추진하라고 관계자들에게 요청했다.    오 시장은 "백사마을은 더 이상 달동네가 아닌 주민 편의와 삶의 질 향상을 최우선으로 다양한 세대와 계층이 벽 없이 어울려 살아가는 '사회통합의 상징 공간'으로 재탄생할 것"이라며 "2029년 이곳이 새로운 희망의 터전이 될 수 있도록 투명하고 신속하게 사업을 추진하겠다"고 말했다.    kihun@yna.co.kr

 

 

 

 

뉴스 링크 : https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0015613711?sid=101

오세훈 "백사마을에 3천세대…달동네서 사회통합 상징으로"

 

 

 

 

 

 

 

 - 오세훈, 백사마을 방문…사회통합 상징공간으로 재탄생

 

16년 만에 사업 본궤도 오른 철거 현장점검불암산 품은 35층 주거단지로 2029년 입주

 

 

 

서울시장이 9일 오전 노원구 백사마을 철거 현장을 점검하고 있다.이재은  오세훈 서울시장이 9일 서울의 마지막 판자촌으로 불렸던 노원구 중계동 '백사마을'을 방문해 철거상황을 점검했다.백사마을은 1960년대 도심 개발로 청계천·영등포 등에서 살던 철거민 1100여명이 불암산 자락에 정착하면서 형성된 곳이다. 지난 2009년 재개발정비구역으로 지정된 후 2012년 국내 최초 주거지보전사업으로 추진됐으나 분양주택과 임대주택 분리 이슈와 열악한 지역 여건으로 인한 낮은 사업성, 사업자 변경 등을 겪으며 16년간 답보 상태였다. 서울시는 SH와 함께 걸림돌로 작용했던 주거보전용지를 공동주택용지로 변경하고, 분양주택과 임대주택에 대한 소셜믹스로 세대통합, 사업성 보정계수 적용, 용도지역 상향 등 규제 혁신을 통해 사업성을 개선했다. 지역 특성상 무허가 건물에 거주하던 세입자에 대해선 이주 시 인근 임대주택에 거주할 수 있도록 지원했다. 준공 후에도 재정착을 위한 사업지 내·외 임대주택을 마련해 추진 중이다.백사마을은 지난달 정비계획 변경을 통해 최고 35층, 공동주택 26개동, 3178세대(임대 565세대 포함) 규모의 명품단지로 탈바꿈 할 계획이다. 기존 2437세대(임대 484세대 포함)에서 741세대를 추가로 확보해 사업성을 개선했고, 대규모 주택공급과 저소득 주민의 입주 기회를 확대했다.지난 5월 본격 철거 시작 후 현재 전체 1150동 중 611동의 철거가 완료됐고, 올해 12월에 해체공사를 완료후 착공에 들어갈 예정이다. 2029년 입주가 목표다. 이날 현장을 방문한 오 시장은 철거 진행사항을 점검하고 철거, 착공, 준공, 입주에 이르는 모든 과정을 신속하고 투명하게 추진하라고 관계자들에게 요청했다. 오 시장은 "백사마을은 더 이상 달동네가 아닌 주민 편의와 삶의 질 향상을 최우선으로 다양한 세대와 계층이 벽 없이 어울려 살아가는 '사회통합의 상징 공간'으로 재탄생할 것"이라며 "2029년 이곳이 새로운 희망의 터전이 될 수 있도록 투명하고 신속하게 사업을 추진해 차질없는 공급으로 이어지도록 하겠다"고 말했다.

 

 

 

 

뉴스 링크 : https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013469410?sid=102

오세훈, 백사마을 방문…"사회통합 상징공간으로 재탄생"